Los requisitos y valores a considerar:
Para el titular firmante inquilino (Recibo de sueldo con antiguedad)
1 (un) garante con escritura y si no tuviese escritura 2 (dos) garantes con recibo de sueldo (a consideración del propietario)
Resumen:
Opción 1: Declaración de ingresos para el inquilino firmante + una garantía propietaria.
Opción
2: Declaración de ingresos para el inquilino firmante + 2 (dos)
garantes con recibo de sueldo. (A consideración del propietario)
Para el ingreso al inmueble se abona: Cuota adelantada - 1 (Un) deposito (El deposito se ajusta al valor del último semestre fijado en el contrato) - Los honorarios de la inmobiliaria - Costo de pedido de informes y Gastos de escribanía a valor de $ 960 pesos cada firma. (Valores a Septiembre 2018)
Precios a (Sep 2018)
Nota: Los alquileres se incrementan un 15 (Quince) % semestralmente.
Desglose de los valores de ingreso:
Primera cuota
Deposito a valor del ultimo semestre del contrato
Honorarios inmobiliaria que es igual al deposito fijado al último semestre del contrato
Costo de pedidos de informes $ 2500 a valores Feb2018
Principales consultas:
Por cuanto tiempo puedo alquilar?
Puede alquilar como mínimo 2 años y como máximo por 20 años.
Qué gastos voy a tener si alquilo?
1 mes de alquiler por adelantado.
1 mes de deposito a valor del último semestre del contrato
(Este dinero se lo devuelven cuando termina el contrato si deja la vivienda en buen estado)
Los gastos de escribanía por certificar su firma y la de sus garantes en el contrato.
Los gastos de informes de financieros y ante el Registro de la Propiedad Inmueble.
Los honorarios de la inmobiliaria a valor de la cuota del último semestre del contrato
Si quiero alquilar, ¿me pueden pedir un inmueble como garantía?
Se le puede pedir como garantía una propiedad que esté ubicada en el lugar donde se encuentra el inmueble que quiere alquilar.
En CABA, por lo general, los propietarios le piden en garantía un inmueble que se encuentre en la ciudad.
Quién tiene que pagar las expensas de la vivienda que alquilo?
Depende de lo que se haya acordado con el propietario en el contrato de alquiler. Si el contrato dice que el inquilino debe pagar las “expensas comunes”, está obligado a pagar las expensas ordinarias y extraordinarias. En cambio, si dice que el inquilino paga las “expensas ordinarias”, entonces no tiene que pagar las extraordinarias.
Quién tiene que pagar los arreglos de la casa que alquilo?
El dueño debe pagar los gastos de reparación que sean necesarios para que la vivienda pueda ser usada como se acordó. Por ejemplo, si se te levantan los pisos del living, se rompe una cañería o se daña la instalación eléctrica.
El inquilino sólo debe pagar los arreglos de mero mantenimiento del inmueble y los que surjan de su responsabilidad. Sin embargo, cuando la vivienda necesite una reparación urgente, el inquilino puede pagar la reparación y luego cobrarle al dueño lo que pagó, pero antes de hacerlo debe avisarle al dueño.
Puedo poner fin al alquiler antes de que se termine el contrato?
Si, puede dejar la vivienda que alquila antes de que venza el contrato, a partir de los 6 meses desde que alquilaste. Pero va a tener que pagarle al dueño una indemnización:
DLO638474
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Av. Libertador 800
DLO641744 Local
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Alcorta esq. Dr. Vera
DBU8137 AP644887
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Belgrano esq. Bme. Mitre Nº13
DST645957
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Piovano entre Rivadavia y Camilli
DBU8137 AP646218
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Belgrano esq. Bme. Mitre Nº 16
DBU8137 AP646244
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
2º Piso Dep. Nº 15 Belgrano esq. Bme. Mitre
DHO654353 - Moreno Norte
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Francia y Rivadavia
DBU8376 Edificio AP659570
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Dpto: 2 Planta baja Justo Daract esq. Vicente López y Planes
DLO667949 Local
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Manuel Belgrano y Merlo
DLO674658 Local
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Av. Libertador esq. Carlos Pellegrini
DHO694238
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Svenida Alcorta 2285
DBU9498 AP706674
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Nemesio Alvarez 543 Loft
DLO706733
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Libertador esq. Santos Vega
DBU8137 AP707673
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Belgrano esq. Bme. Mitre Nº 9
DBU8137 AP708379
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Belgrano esq. Bme. Mitre Nº 11
DBU8376 Edificio AP768438
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Dpto: 1 Planta baja Justo Daract esq. Vicente López y Planes
DLO1039061
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Av. Victorica esq. Güemes
DLO1040464
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Saavedra 85
DLO1049343
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Claudio Maria Joly esquina Asconape
DBU8137 AP1054915
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Belgrano esq. Bme. Mitre Nº 1 (Primer Piso)
DLO1060204
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
V.Herrero
Yrigoyen 1838
DLO1060229
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
V.Herrero
Yrigoyen 1842
DAP1069658
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
Emilio Mitre y Saavedra Dpto. Nº 6
DAP1069674
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
De la quintana esq.
Independencia
DAP1082295
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
López Buchardo 1842
DLO1098442
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Rosset 86 entre Nemesio Alvarez y Libertador
DHO1107332
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Talcahuano 3113
DGL1116429
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Francisco Alvarez
Avenida San Martín
8543, Francisco Alvarez
DHO1145629
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Corvalan 26
DAP1145650
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Paso Del Rey
Duplex Nº 2 - Pio XII 171, Paso del Rey
DAP1153165
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Dpto. sobre Independencia esq. de la Quintana
DAP1155197
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Uruguay 140
DHO1156775
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Victorica 239
DAP1166888
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Villa Anita
Dpto. Nº 7 El Salvador 2329
DAP1174812
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Dpto. Nº 2 (Planta Baja) Ginés de la quintana 275
DAP1177350
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Dpto. Nº 3 sobre Ginés
de la quintana 275 Planta Alta
DAP1177441
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Moreno
Dpto. Nº 4 sobre Ginés
de la quintana 275 Planta Alta
DAP1178684
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Villa Anita
Dpto. Nº 4 El Salvador 2329
DAP1178698
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Villa Anita
Dpto. Nº 3 El Salvador 2329
DAP1178709
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Villa Anita
Dpto. Nº 19 Tipo: Monoambiente
El Salvador 2329
DAP1191198
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
La Perlita
Ruta 23 y Marcos del Bueno
DBU8524 Edificio AP1204572
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
1er. Piso dep. "B" Nemesio Alvarez y Rosset Centrico
DBU8524 Edificio AP1204889
Argentina
G.B.A. Zona Oeste
Centro (Moreno)
3er.. Piso dep. "A" Nemesio Alvarez y Rosset - Con
cochera